Представляем среднюю цену квадратного метра новой квартиры в столицах черкесских республик: Майкоп (Адыгея), Нальчик (Кабардино-Балкария), Черкесск (Карачаево-Черкесия) на январь 2025 г. Цены указаны для всех 3 уровней отделки: стандартная (чистовая), до отделки (предчистовая), без отделки.
Следует отметить, что более 90 процентов новых квартир, предлагаемых к продаже в городе Нальчик, - это квартиры с уровнем отделки «без отделки». Напротив, в городе Майкопе ситуация полностью противоположная, более 99 процентов предлагаемых к продаже квартир имеют уровень отделки «стандартная» и «до отделки».
Майкоп
По данным нашей проверки на сайте Avito, на продажу выставлено 971 новая квартира, из них:
778 квартир с отделкой «стандарт». Средняя цена за квадратный метр новой квартиры этого уровня — 125 тыс. руб. (1230 долл. США).
Наименьшая цена одной из предлагаемых к продаже квартир — 90 тыс. руб. (885 долл. США) за квадратный метр.
Наибольшая цена одной из предлагаемых к продаже квартир — 200 тыс. руб. (1967 долл. США) за квадратный метр.
193 квартиры с отделкой «предчистовая». Средняя цена за квадратный метр новой квартиры этого уровня — 122 тыс. руб. (1200 долл. США).
Наименьшая цена одной из предлагаемых к продаже квартир — 84 тыс. руб. (826 долл. США) за квадратный метр.
Наибольшая цена одной из предлагаемых к продаже квартир — 155 тыс. руб. (1524 долл. США) за квадратный метр.
Квартиры с отделкой «без отделки» в продажу не предлагались.
Нальчик
По данным нашей проверки на сайте Avito, в продажу было выставлено 3244 новых квартиры, из них:
12 квартир с отделкой «стандарт». Средняя цена за квадратный метр новой квартиры этого уровня составляет 108 тыс. рублей (1062 долл. США).
Наименьшая цена одной из предлагаемых к продаже квартир составляет 85 тыс. рублей (836 долл. США) за квадратный метр.
Наибольшая цена одной из предлагаемых к продаже квартир составляет 150 тыс. рублей (1475 долл. США) за квадратный метр.
47 квартир с отделкой «предчистовая». Средняя цена за квадратный метр новой квартиры этого уровня составляет 86 тыс. рублей (846 долл. США).
Наименьшая цена одной из предлагаемых к продаже квартир составляет 50 тыс. рублей (492 долл. США) за квадратный метр.
Наибольшая цена одной из предлагаемых к продаже квартир составляет 115 тыс. рублей (1131 долл. США) за квадратный метр.
3185 квартир с отделкой «без отделки». Средняя цена за квадратный метр новой квартиры этого уровня составляет 72 тыс. рублей (708 долл. США).
Наименьшая цена одной из предлагаемых к продаже квартир продажа составляет 40 тыс. рублей (393$) за квадратный метр.
Самая высокая цена одной из предлагаемых к продаже квартир — 120 тыс. рублей (1180$) за квадратный метр.
Черкесск
По данным нашей проверки на сайте Avito, на продажу выставлено всего 40 новых квартир, из них:
11 квартир с отделкой «стандарт». Средняя цена одного квадратного метра новой квартиры этого уровня — 97 тыс. рублей (954$).
Самая низкая цена одной из предлагаемых к продаже квартир — 78 тыс. рублей (767$) за квадратный метр.
Самая высокая цена одной из предлагаемых к продаже квартир — 132 тыс. рублей (1298$) за квадратный метр.
12 квартир с отделкой «предчистовая». Средняя цена одного квадратного метра новой квартиры этого уровня — 94 тыс. рублей (924$).
Минимальная цена одной из предлагаемых к продаже квартир составляет 80 тыс. рублей ($787) за квадратный метр.
Максимальная цена одной из предлагаемых к продаже квартир составляет 127 тыс. рублей ($1249) за квадратный метр.
17 квартир с уровнем отделки «без отделки». Средняя цена одного квадратного метра новой квартиры такого уровня составляет 92 тыс. рублей ($905).
Минимальная цена одной из предлагаемых к продаже квартир составляет 66 тыс. рублей ($649) за квадратный метр.
Максимальная цена одной из предлагаемых к продаже квартир составляет 102 тыс. рублей ($1003) за квадратный метр.
Если сравнивать эти цены января 2025 года с ценами, которые были в прошлом году четыре месяца назад — в сентябре 2024 года, то мы видим рост цен на новые квартиры в городе Майкопе примерно на 7 процентов. С другой стороны, в городе Нальчике наблюдается снижение цен на новые квартиры примерно на 3 процента. В городе Черкесске также наблюдается снижение цен на новые квартиры примерно на 4 процента.
Данные цены были обновлены 5 января 2025 года, стоимость одного доллара на эту дату составила 101,68 рубля.
Comments
Post a Comment